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Voir le site| Référence : | 864 |
| Nature du bien : | Immeuble à usage commercial et d'habitation |
| Adresse : | 61 rue de la Croix Verte 81000 Albi |
| Superficie : | 665.81 m² |
| Mise à prix | 130 000 € Avec faculté de baisse séance tenant du quart puis de moitié en cas de carence d'enchères |
| Vente le : | 30/04/2015 |
| Au TGI de : | Toulouse 2, Allées Jules Guesde - 31000 Toulouse |
| Date de visite : | Le 17 avril 2015 de 14h30 à 16h30 sur les lieux |
Description
Vente aux enchères publiques :
Un immeuble à usage de commerce et d'habitation, situé commune d'Albi - 61 rue de la Croix Verte, figurant au cadastre de ladite commune sous les références suivantes : Section AO n° 268 d'une contenance de 04a 22ca.
Le local commercial situé au rez-de-chaussée est exploité à usage de discothèque. Il comprend une entrée à usage d'Accueil & de vestiaire, une pièce principale d'environ 154 m2, avec au dessus un atelier d'environ 104 m2, une réserve située derrière le bar principal, deux pièces à usage de sanitaires et un fumoir donnant sur la cour, à l'arrière de bâtiment.
Au fond de la cour, un bâtiment annexe a été aménagé à usage de bar d'été, avec à l'étage, un local à usage de réserve, le tout à l'état usagé.
Le premier étage de la bâtisse principale est utilsé à usage d'habitation. Il comprend une entrée, un WC, une cuisine, un séjour, deux chambres, un dressing, un dégagement, une salle de bains et une loggia.
L'appartement à fait l'objet d'une rénovation dans le courant des années 2005/2006.
Le 2ème étage comprend deux pièces donnant sur rue, et deux autres sur l'arrière, à l'état dégradé. Les combles, et la toiture, surplombant l'ensemble se présentent en très mauvais état et nécessitent une réhabilitation complète.
L'entier immeuble présente une superficie de 665,81 m2 environ.
Il est actuellement loué à la Société WORLD MUSIC sans que le requérant ait pu obtenir une copie du bail d'origine, il s'agirait d'un bail commercial en date des 15 et 17 février 2001, renouvelé à compter du 1er février 2010.
Le locataire a déclaré à l'huissier mandaté pour établir le procès-verbal descriptif de l'immeuble régler un loyer de 4800 euros par an, outre la taxe foncière de 6141 euros.
Les personnes intéressées peuvent consulter le cahier des conditions de la vente au Greffe du Juge de l'Exécution, ou au Cabinet de l'Avocat poursuivant, notamment les diagnostics techniques qui ont été réalisés, il est également recommandé de se rendre à la visite, et de prendre tous les renseignements auprès des services compétents, concernant les autorisations d'exploitation qui pourraient savérer nécessaire.
FRAIS DE POURSUITES PAYABLES EN SUS DU PRIX, OUTRE LA TVA LE CAS ECHEANT.
SEULS LES AVOCATS AU BARREAU DE TOULOUSE PEUVENT SOUTENIR LES ENCHERES.
Pour tous renseignements, contacter :
- Le Cabinet MERCIE - Société d'Avocats - 29 rue de Metz à Toulouse
- Le Greffe du Tribunal de Grande Instance aux jours et heures prévus à cet effet RG n° 15/00040.
Les audiences de vente débutent à 14h.
Un immeuble à usage de commerce et d'habitation, situé commune d'Albi - 61 rue de la Croix Verte, figurant au cadastre de ladite commune sous les références suivantes : Section AO n° 268 d'une contenance de 04a 22ca.
Le local commercial situé au rez-de-chaussée est exploité à usage de discothèque. Il comprend une entrée à usage d'Accueil & de vestiaire, une pièce principale d'environ 154 m2, avec au dessus un atelier d'environ 104 m2, une réserve située derrière le bar principal, deux pièces à usage de sanitaires et un fumoir donnant sur la cour, à l'arrière de bâtiment.
Au fond de la cour, un bâtiment annexe a été aménagé à usage de bar d'été, avec à l'étage, un local à usage de réserve, le tout à l'état usagé.
Le premier étage de la bâtisse principale est utilsé à usage d'habitation. Il comprend une entrée, un WC, une cuisine, un séjour, deux chambres, un dressing, un dégagement, une salle de bains et une loggia.
L'appartement à fait l'objet d'une rénovation dans le courant des années 2005/2006.
Le 2ème étage comprend deux pièces donnant sur rue, et deux autres sur l'arrière, à l'état dégradé. Les combles, et la toiture, surplombant l'ensemble se présentent en très mauvais état et nécessitent une réhabilitation complète.
L'entier immeuble présente une superficie de 665,81 m2 environ.
Il est actuellement loué à la Société WORLD MUSIC sans que le requérant ait pu obtenir une copie du bail d'origine, il s'agirait d'un bail commercial en date des 15 et 17 février 2001, renouvelé à compter du 1er février 2010.
Le locataire a déclaré à l'huissier mandaté pour établir le procès-verbal descriptif de l'immeuble régler un loyer de 4800 euros par an, outre la taxe foncière de 6141 euros.
Les personnes intéressées peuvent consulter le cahier des conditions de la vente au Greffe du Juge de l'Exécution, ou au Cabinet de l'Avocat poursuivant, notamment les diagnostics techniques qui ont été réalisés, il est également recommandé de se rendre à la visite, et de prendre tous les renseignements auprès des services compétents, concernant les autorisations d'exploitation qui pourraient savérer nécessaire.
FRAIS DE POURSUITES PAYABLES EN SUS DU PRIX, OUTRE LA TVA LE CAS ECHEANT.
SEULS LES AVOCATS AU BARREAU DE TOULOUSE PEUVENT SOUTENIR LES ENCHERES.
Pour tous renseignements, contacter :
- Le Cabinet MERCIE - Société d'Avocats - 29 rue de Metz à Toulouse
- Le Greffe du Tribunal de Grande Instance aux jours et heures prévus à cet effet RG n° 15/00040.
Les audiences de vente débutent à 14h.
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