Référence : | 1677 |
Nature du bien : | Maison de Maître avec dépendances |
Adresse : | 159, Route Nationale 20 - lieudit Viviès 31190 MIREMONT |
Superficie : | 31576.00 m² |
Mise à prix | 500 000 € Avec faculté de baisse séance tenante à 400.000 € en cas de carence d'enchères |
Vente le : | 09/06/2016 |
Au TGI de : | Toulouse 2, Allées Jules Guesde - 31000 Toulouse |
Date de visite : | Sur les lieux le 30 mai 2016 de 14h30 à 16h30 |
Dans une vaste propriété arborée comprenant un Lac, un ensemble immobilier constitué d'une Maison de Maître fin XIXème, 3 appartements indépendants, un entrepôt, et une dépendance à rénover, le tout situé commune de MIREMONT (31190), lieudit "Viviès" - 159 Route Nationale 20, figurant au cadastre sous les références : Section B n° 293 d'une contenance de 2ha 41a 67ca, Section B n° 295 d'une contenance de 41a 32ca, Section B n° 314 d'une contenance de 4ca, Section B n° 315 d'une dontenance de 23a 23ca, Section B n° 316 d'une contenance de 2a 28ca, Section B n° 317 d'une contenance de 7a 22ca.
La bâtisse principale, d'une superficie d'environ 384 m2 (en ce compris les combles), comprend au rez de chaussée, une entrée, un salon avec cheminée & une pièce à usage de salle à manger/cuisine ouvrant sur une véranda, un WC, deux bureaux, une buanderie abritant la chaudière.
Le 1er étage est constitué d'un palier, 3 chambres, une loggia, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Les combles ont été restaurés et peuvent être aménagés. Le bien est occupé suivant contrat de bail sous seing privé conclu pour une durée de 3ans renouvelable à compter du 1er juillet 2010.
Le loyer mensuel s'élève à 434,50 euros selon les déclarations de l'occupant.
Les annexes comprennent 3 appartements indépendans, pour l'un d'une superficie de 150 m2 environ (cuisine, salle à manger, salon, WC, au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle de bains à l'étage), pour les deux autres d'une superficie chacun de 75 m2.
Les 3 appartements se présentaient libres de toute occupation lors du PV descriptif établi par l'huissier.
L'entrpôt, d'une superficie d'environ 100 m2 , est fermé par un rideau électrique.
Il communique avec la dépendance située à l'arrière, d'une superficie d'environ 240 m2 au total, à rénover entièrement (ancienne étable avec mansarde).
Il est indispensable pour les personnes intéréssées de prendre connaissance du cahier des conditions de vente et de consulter les diagnostics réalisés.
Frais de poursuites payables en sus du prix, outre la TVA, le cas échéant.
Seuls les avocats au barreau de TOULOUSE peuvent soutenir les enchères.
Renseignements et consultation du cahier des conditions de vente :
1°) CABINET MERCIE – Société d'Avocats - 29, rue de Metz à TOULOUSE
2°) au Greffe du TRIBUNAL DE GRANDE INSTANCE aux jours et heures prévus à cet effet RG n°16/00060.
Les audiences de vente débutent à 14h.