Il s'agit d'une villa située sur la commune de Saint-Sulpice sur Lèze (31410), 46 B, Chemin des Rives, figurant au cadastre de ladite commune Section C numéro 804 d’une contenance de 20 ares 19 centiares, et la moitié indivise de la parcelle à usage de chemin d’accès : Section C numéro 805 d’une contenance de 04 ares 73 centiares.

D'une superficie de 128,50 m2, la maison est en forme de L avec une tour comportant un étage en partie centrale.

Selon les déclarations du propriétaire à l'huissier lors de l'établissement du procès verbal descriptif de l'immeuble, il s'agirait d'une construction de 2005 réalisée par MAISONS FRANCE CONFORT.

Les finitions extérieures n'ont pas été réalisées (enduits et peintures de façade) et la terrasse avant n'est pas terminée.

A l'intérieur la villa comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouvrant sur une pièce contigüe au moyen d'une porte fenêtre, un couloir, un WC, une chambre et une salle de bains, et à l'étage trois chambres et un WC.

Le permis de construire a été délivré par la commune de Saint-Sulpice sur Lèze le 12 avril 2005. La déclaration d'ouverture du chantier a été déposée le 7 septembre 2005. La déclaration d'achèvement des travaux n'a pas été effectuée ; le certificat de conformité n'a pas été délivré.

Il est précisé que le système d'assainissement consiste dans une fosse septique. Il appartient à l'adjudicataire de faire son affaire personnelle des dificultés qui pourraient survenir à ce titre.

Occupation : le bien est occupé par les propriétaires et leurs cinq enfants.

Les enchères ne peuvent être portées que par Ministère d'avocat inscrit au Barreau de TOULOUSE. 

Frais de poursuites en sus du prix, outre la TVA, le cas échéant.