Un Ensemble immobilier à usage d’habitation avec dépendances, hangar et terrain attenant à SAINT FELIX DE LAURAGAIS. Sur la parcelle D n 423 se trouve le bâtiment à usage d’habitation avec ses dépendances et le hangar, comprenant :

Partie habitation principale rénovée situé à droite de l’escalier extérieur jusqu’au 1er hangar rénové.

La partie non rénovée est située à gauche de l’escalier extérieur et consiste en deux appartements, un au RDC et un à l’étage.

Les dépendances sont situées à l’extrémité droite du bâtiment.

La partie habitation principale rénovée se compose :

-Au RDC, une salle à manger, un coin salon, un coin cuisine, cave à vin, lingerie, chaufferie. - - Au 1er étage, deux pièces et Chambre 1 : coin dressing, salle de bains avec WC, chambre 2, coin dressing, salle de bains.

La Partie hangar comporte 3 arches encadrées de terres cuites, hangar rénové, sol carrelé, plafond en voliges apparentes avec poutres, WC, coin bar, coin wc et douche. 

Les dépendances :
- Dépendance principale : sur la droite des hangars sol en béton brut, mur en pierres apparentes avec joins, une échelle permet d’accéder à la partie grenier.

- Partie annexe à gauche de la bâtisse, non rénovée comprenant un 1er appartement au RDC comprenant séjour, cellier-lingerie, salle d’eau, dégagement, pièce cuisine en dessous, 2 chambres et un Appartement au 1er étage : 1ère chambre, une salle d’eau, deux autres chambres dégagement, salle d’eau.

Descriptif de l’extérieur : Piscine en cours de réalisation, à l’état brut, sans carrelage et sans liner 14 m x 8.

Les autres parcelles cadastrées section D n°451, 455, 457, 459, 451, 463, 465 et 466 : correspondent au terrain entourant la bâtisse principale, elles ne sont pas clôturées et forment l’ensemble immobilier.

Sur les parcelles 455 et 457 se trouve une mare.

Les parcelles sont arborées de frêne et de pins. 

Occupation du bien : occupé suivant bail commercial sous seing privé du 1er janvier 2017 pour la bâtisse principale et pour les bâtiments annexes par le père du propriétaire ; ce dernier bail n’a pas été communiqué. 

Il est recommandé aux enchérisseurs de consulter le cahier des conditions de la vente. 

Outre les charges, clauses et conditions du cahier des charges, les frais de poursuites de vente sont payables en sus du prix de vente, outre TVA le cas échéant.

SEULS LES AVOCATS AU BARREAU DE TOULOUSE PEUVENT SOUTENIR LES ENCHERES.

RENSEIGNEMENTS :

1°) AU CABINET DECKER&ASSOCIES, AVOCATS (TEL : 05.61.21.96.84) 

2°) Aux avocats inscrits au Barreau de Toulouse. 

3) Au Greffe où le cahier des conditions de la vente est déposé, aux jours et heures prévus à cet effet (RG 17/00144)

Les audiences de vente débutent à 14h