- Section B numéro 1457 d’une contenance de 48 ares 73 centiares. - Section B numéro 2853 d’une contenance de 46 centiares.

Les lots de copropriétés identifiés comme suit :

Lot numéro 62 : au 2ème étage un appartement de type T2 Bis/6 places, portant le numéro 2.16 du plan du 2ème étage, avec balcon, et les 1461/1000000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
D’une superficie d’environ 37,19 m2, il comprend une entrée donnant sur un espace nuit aménagé avec deux lits superposés, une salle de bains, un WC, un séjour ouvrant sur le balcon, un coin cuisine, et une chambre.

Lot numéro 1062 : Sur les parkings extérieurs, un emplacement aérien pour le stationnement d’un véhicule automobile, portant le numéro 67 du plan de repérage des parkings aériens, et les 69/100000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

L’huissier mandaté pour établir le procès verbal descriptif des biens vendus a pu constater, sur place, que les parkings de la résidence ne portaient pas de numéro. Il a été précisé que les emplacements de parking n’étaient pas attribués.

Lot numéro 2062 : au 2ème étage, un placard à skis, portant le numéro C2.16 du plan du 2ème étage, et les 1/100000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

L’exploitation de la residence est assurée par la Société SMAS TOURISME sous l’enseigne LAGRANGE VACANCES depuis 2015.

Le bail commercial, conclu à l’origine avec la Société PRIVILEGE Hôtels & resorts le 18 janvier 2010 pour une période de 9 ans renouvelable, a pris effet le 1er août 2010 pour un loyer annuel de 4.182 € HT, avec période d’occupation par le bailleur.

Le requérant ne connait pas les modalités financières qui ont pu être renégociées avec LAGRANGE VACANCES, lorsque la bail est parvenu à son terme le 31 juillet 2019.

La residence de tourisme est bâtie sur 3 niveaux: un rez dechaussée, surmonté de deux étages, avec un espace de détente comprenant un sauna, un jacuzzi et un hammam, ainsi qu’une reception et un petit coin restauration.

Elle a été édifiée en 2010 ; l’ensemble immobilier don’t s’agit est soumis au statut de la copropriété.

Les personnes intéressées sont invitées à consulter le cahier des conditions de vente au greffe du Juge de l’Exécution, ou au cabinet de l’avocat poursuivant.

FRAIS DE POURSUITES PAYABLES EN SUS DU PRIX, OUTRE LA TVA, le cas échéant.
SEULS LES AVOCATS AU BARREAU DE L’ARIEGE PEUVENT SOUTENIR LES ENCHERES.

Renseignements et consultation du cahier des conditions de vente :

1°) CABINET MERCIE – Société d'Avocats - 29, rue de Metz à TOULOUSE (Sur rendez-Vous).
2°) CABINET DE Me GOGUYER-LALANDE 7 Rue Chapeliers à FOIX Tel 05.61.65.17.15. Avocat postulant.  (Sur rendez-Vous).
3°) au Greffe du TRIBUNAL JUDICIAIRE – Juge de l’Exécution - aux jours et heures prévus à cet effet RG n° 19/00609

Les audiences de vente débutent à 14h