Mercredi 28 Octobre 2020
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SCP DRUJON D'ASTROS & ASSOCIES
04 42 17 00 20

Référence : 3834
Nature du bien : Bâtiment à usage d'hôtel bar-restaurant
Adresse : Lieudit
13340 ROGNAC
Mise à prix 60 000 €
Vente le : 09/03/2020
Au TGI de : Aix-en-Provence
Impasse des Frères Pratési - Quartier du Jas de Bouffan - 13100 Aix-en-Provence
Date de visite : Mardi 25 février 2020 de 14h30 à 15h30.
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Résultat : 465 000€

Description
Vente aux enchères publiques en un seul lot :

Un bâtiment à usage d’hôtel et bar-restaurant sis sur la Commune de ROGNAC (13340), cadastré lieudit « Montée des Pins », Section BX n° 70 pour une contenance de 00ha 14a 16ca. Ce bâtiment est divisé en plusieurs parties :


1/ Un bar-restaurant à l’enseigne « Le Relais des Pins », actuellement exploité par la SARL « LE RELAIS DES PINS », propriétaire du fonds de commerce. Cette société est titulaire d’un bail commercial ayant pris effet le 13 février 2015 pour venir à expiration le 12 février 2024.

Il est payé mensuellement, en qualité de locataire des murs, une somme globale de 1.780 € (loyer, électricité, eau, participation à la taxe foncière).

2/ Un hôtel constitué de neuf chambres à l’étage dont sept sont occupées sans droit ni titre.

3/ Trois logements vétustes de type studio, aménagés au rez-de-chaussée à l’arrière du bâtiment, également occupés sans droit ni titre.

4/ Un logement vétuste de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée, à proximité du bar-restaurant, occupé sans droit ni titre.

5/ Deux logements vétustes de 3 pièces situés respectivement au rez-de-chaussée et à l’étage, occupés par chacun des deux gérants de la partie saisie.

Et deux parcelles de terre également sises sur la Commune de ROGNAC, Z.I. Nord, cadastrées :

1/ Lieudit « Rue Paul Sabatier », Section BX n° 173 (provenant de la division de la parcelle cadastrée Section BX n° 28), pour une contenance de 7a 28ca ;
Cette parcelle, sur laquelle sont installés des distributeurs de carburants, semble être louée à une société sise au KOWEIT, qui verserait une indemnité d’occupation annuelle.

2/ Lieudit « Canourgue », Section BX n° 73 pour 00ha 03a 09ca ; cette parcelle est non bâtie.

Renseignements :

Le cahier des conditions de la vente est déposé au Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence, où il peut être consulté.

Seuls les avocats au Barreau d’Aix en Provence peuvent soutenir les enchères. Dépôt obligatoire pour enchérir d’un chèque de banque de garantie d'un minimun de 6 000 € libellé à l’ordre de la CARPA.

Les audiences de vente débutent à 9h

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