UN IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET D’HABITATION situé sur la commune de SAINT-GAUDENS (31800), 38, Rue de la République & 9 Rue Jacques Leprêtre, figurant au cadastre de ladite commune, sous les références Section AL numéro 211 d’une contenance de 01 are 10 centiares.

L’immeuble comporte quatre niveaux, avec une cave en sous sol.

Au rez de chaussée, le local commercial présente une superficie d’environ 67,33 m2 avec une vitrine sur la rue de la république, et à l’arrière du magasin, une porte vitrée ouvrant sur la rue Jacques le Prêtre.

La cave au sous-sol est constituée d’un espace de stockage, et comporte un WC, pour une superficie d’environ 53 m2.

Le local commercial est loué avec la cave pour un loyer d’environ 480 € selon les déclarations de l’occupant à l’huissier lors du descriptif.

Le bail n’a pas été communiqué.

Au premier étage, l’appartement 1 comprend une entrée, un cellier, une salle d’eau, une chambre, un séjour avec cuisine et un WC, pour une superficie d’environ 34,12 m2.

Les lieux sont occupés par un locataire, qui a précisé ne plus détenir le contrat de bail, et régler un loyer d’environ 380 €.

L’appartement 2 comprend une entrée, une salle de bains avec WC, une cuisine, et deux chambres, pour une superficie d’environ 44,01 m2.

Au deuxième étage, l’appartement 3 comporte une entrée, une salle de bains, une chambre, un séjour, un WC, et un rangement, pour superficie d’environ 33,46 m2.

L’appartement 4 comprend une entrée, un WC, une salle de bains, un séjour, une chambre et un rangement, pour une superficie d’environ 43,31 m2.

Au 3ème étage, l’appartement 5 comprend une entrée, une chambre mansardée, un rangement, une salle de bains, un WC, un séjour avec cuisine, une terrasse et une mezzanine, pour une superficie d’environ 79,95 m2.

A l’exception de l’appartement 1, tous les autres appartements étaient inoccupés à la date du procès verbal descriptif établi par l’huissier le 17 octobre 2018.

Les personnes intéressées sont invitées à consulter le cahier des conditions de vente au greffe du Juge de l’Exécution, ou au cabinet de l’avocat poursuivant.

Il convient notamment de consulter le dossier technique.

Les expertises réalisées ont révélé la présence de plomb et de matériaux contenant de l’amiante.

FRAIS DE POURSUITES PAYABLES EN SUS DU PRIX, OUTRE LA TVA, le cas échéant.
SEULS LES AVOCATS AU BARREAU DE SAINT GAUDENS PEUVENT SOUTENIR LES ENCHERES.

Renseignements et consultation du cahier des conditions de vente :

1°) CABINET MERCIE – Société d'Avocats - 29, rue de Metz à TOULOUSE (sur rendez-Vous)

2°) CABINET de Maître François ABADIE – 27 rue de la République à SAINT GAUDENS (sur rendez-Vous)

3°) au Greffe du TRIBUNAL JUDICIAIRE aux jours et heures prévus à cet effet RG n° 18/00583