Vente aux enchères publiques :

COMMUNE de MIREPOIX, 5 Avenue des Pyrénées :

Un appartement T3, cadastré section E n° 715 comprenant les lots n° 41, 105 et 127

L'appartement de type T3, en très bon état d’usage et d’entretien, n° 15, situé au 1er étage du bâtiment B de la Résidence dénommée RESIDENCE CARRE DE LA POMME D’OR, comprenant : 

- Une entrée (environ 2,62 m²) - Une salle à manger-salon (environ 25,09 m²), avec porte fenêtre sur châssis en PVC, accès sur balcon.
Point lumineux au plafond, six prises électriques, un radiateur électrique, une prise TV et une prise RJ45.

- Espace cuisine (environ 6,84 m²) : coin cuisine séparé du reste de la pièce par un bar à l’américaine.
Fenêtre sur châssis en PVC, point lumineux au plafond, un interrupteur, 5 prises électriques et une commande de VMC.
Plan de travail en bois mélaminé, évier simple bac avec égouttoir, plaque 4 feux électrique, placards, bouche de VMC, arrivée et évacuation d’eau pour le branchement d’une machine à laver.

- Un couloir de dégagement (environ 2,89 m²) : Pièce non éclairée depuis l’extérieur par une fenêtre, point lumineux au plafond, 2 interrupteurs et une prise de courant.

- Chambre 1 (environ 9,86 m²) :
Porte fenêtre en PVC, accès sur balcon.
3 prises de courant, 2 interrupteurs, un radiateur électrique, un point lumineux au plafond, une prise RJ45, un placard portes coulissantes.

- Chambre 2 (environ 9,78 m²) : Porte fenêtre en PVC, double battants, double vitrage, accès sur balcon.
3 prises de courant, 2 interrupteurs, un radiateur électrique, un point lumineux au plafond, une prise RJ45, un placard 2 portes coulissantes.

- Salle de bains (environ 3,81 m²) : Pièce non éclairée depuis l’extérieur par une fenêtre, point lumineux au plafond, 2 points lumineux sur le mur, 2 prises de courant, un radiateur électrique, arrivée et évacuation d’eau pour brancher une machine à laver, un lavabo, une baignoire et une bouche de VMC.

- Toilettes (environ 1,60 m²)
Pièce non éclairée depuis l’extérieur par une fenêtre, point lumineux au plafond, interrupteur, bouche de VMC.

Appartement correspondant au lot n° 41, comprenant les 181/10.000èmes des parties communes.

Il y a aussi un balcon privatif accessible depuis la pièce à usage de salon, salle à manger et par la chambre 1.

Avec l’appartement, se trouvent 2 places de parking extérieurs numérotées :

- 61 (correspondant au n° 105 du règlement de copropriété, comprenant les 5/10.000èmes des parties communes),

- et 91 (correspondant au n° 127 du règlement de copropriété, comprenant les 5/10.000èmes des parties communes).

Ce bien est relié au réseau électrique, téléphonique, au réseau d’adduction d’eau de ville et d’assainissement collectif au tout à l’égout.

Le chauffage est assuré par des radiateur électriques.

La production d’eau chaude est assurée par un cumulus électrique.

La résidence, composée de 2 bâtiments collectifs et de 4 maisons d’habitation, a été construite en 2007 et est soumise au statut de la copropriété ; elle a fait l’objet d’un règlement de copropriété contenant état descriptif de division établi suivant acte SSP du 28 juin 2007, déposé au rang des minutes de la SCP LABATUT ARESSY TOUATI PAPAZIAN PAILHES SELLEM GRANDJEAN, notaires associés à TOULOUSE (31), publié au bureau des Hypothèques de FOIX, le 11 juillet 2007 volume 2007 P n° 5266.

Au niveau de la copropriété, il y a une piscine accessible par tous les occupants de la copropriété.

Les biens sont inoccupés.

Ce bien est actuellement géré par le Groupe LOFT ONE DIRECTION REGIONALE OCCITANIE, situé 2 rue Paul Verlaine, à TOULOUSE (31) en qualité d’administrateur de biens.

Le syndic de copropriété est LOFT ONE, 7 rue Caraman, 31000 TOULOUSE.

Consignation pour enchérir : 4.500,00 € en un chèque certifié à l'ordre de la CARPA. Outre les charges, clauses et conditions énoncées au cahier des conditions de la vente dressé par Maître Luc GOGUYER-LALANDE, membre de la SCP GOGUYER-LALANDE DEGIOANNI PONTACQ, avocat, 7 rue des Chapeliers, 09000 FOIX, et déposé au Greffe du Tribunal Judiciaire de FOIX.

L’avocat doit en outre se faire remettre par son mandant l’attestation visée à l’article R 322-41-1 du CPCE.

Les enchères ne seront recevables que si elles sont portées par un avocat au Barreau de FOIX.

Pour tout renseignements :

- la Maître Luc GOGUYER-LALANDE, membre de la SCP GOGUYER-LALANDE DEGIOANNI PONTACQ, avocat, 7 rue des Chapeliers, 09000 FOIX. Tél. : 05 61 65 17 15.

- au Greffe du Tribunal Judiciaire de FOIX, où le cahier des conditions de la vente est déposé.

Les audiences de vente débutent à 14h