Vente aux enchères publiques sur surenchère :

DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER situé à L’UNION (31240), 44 Avenue des Pyrénées, figurant au cadastre de ladite commune, sous les références suivantes :

-Section AT numéro 58 d'une contenance de 04 ares 59 centiares. 

Formant le lot numéro 119 du Lotissement COGEZ. 

Le Lot numéro 1 : au sous-sol et au rez-de-chaussée, un appartement T5 duplex, portant le numéro 1 sur le plan et les 710/1.000èmes des parties communes générales.

D'une superficie d'environ 133,70 m2, le rez-de-chaussée rue des Pyrénées comprend une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur l'extérieur au moyen d'une porte fenêtre, un couloir, trois chambres, une salle de bains, un WC et une cuisine. Le sous-sol, donnant en rez de jardin à l'arrière de l'immeuble, est constitué d'un dégagement, d'un local abritant la cuve de fioul, d'un second local donnant sur le garage.

Depuis le dégagement au bas de l'escalier, un couloir dessert deux autres pièces communiquant entre elles, un WC et la chaufferie.

Les lieux sont inoccupés et nécessitent des travaux de rénovation complète.

Les diagnostics réalisés révèlent notamment la présence de matériaux contenant de l'amiante. 
Le DPE classe le logement dans la cathégorie F, aussi bien pour la performance énergétique que pour les émissions de gaz et l'installation électrique présente des anomalies.

La copropriété comprend deux lots au total

L'appartement T3 situé à l'étage de l'immeuble et constituant le lot 2 de la copropriété était occupé par un locataire à la date du PVD établi par l'huissier le 5/07/2021.

La copropriété semble dépourvue de Syndic.

Il est recommandé de prendre connaissance du cahier des conditions de vente déposé par le requérant et le cas échéant des dires qui y ont été annexés.

FRAIS DE POURSUITES PAYABLES EN SUS DU PRIX, OUTRE LA TVA, le cas échéant. 

SEULS LES AVOCATS AU BARREAU DE TOULOUSE PEUVENT SOUTENIR LES ENCHERES. 

Renseignements et consultation du cahier des conditions de vente : 


1°) CABINET MERCIE – Société d'Avocats - 29, rue de Metz à TOULOUSE (Sur Rendez-Vous) 

2°) au Greffe du TRIBUNAL JUDICIAIRE – Service du JEX RG n° 22/00185 : Sur RDV uniquement 


Les audiences de vente débutent à 14h