Vente aux enchères publiques :

Sur la commune de TOULON (83200) 54 -72 Avenue Benoit Malon, à l'angle de la Rue Benoît Malon et de la Rue Brusquet, dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, figurant sur la parcelle d'assise cadastrée CE 463 pour une contenance de 7 a 20 ca :

- Le lot n° 115 un appartement situé au 6ème étage du bâtiment 1􀀁(A), dénommé A6 sur le plan, de type F3a, porte palière droite, escalier gauche en sortant de l’ascenseur.
Et les 1979 /100.000èmes des parties communes générales.

D'une surface habitable de 62,99 m2, il comprend un vestibule d'entrée (4,82 m2), une pièce principale (16,68 m2), un WC (1,25 m2), un couloir de dégagement (2,93 m2), deux chambres (14,20 m2 et 11,68 m2), une salle de bains (4,69 m2) et une cuisine (7,14 m2).

- Le lot n° 156 un cellier situé à l'étage attique de la totalité des bâtiments I et Il, portant le numéro 14 sur le plan des étages,
Et les 38/100.000èmes des parties communes générales.

À la date du PV descriptif du 19/08/2025, le bien domicile officiel de la crédirentière, est inoccupé.

Le syndic de copropriété est la Société ROYAL IMMO sis LES ESPALUNS III - Rue Berthelot 83160 - LA V ALETTE DU V AR.
Les provisions pour charges du lot n° 115 (appartement) sont de 399,06 € par trimestre, outre 25,94 € (Fonds ALUR) et de 1,83 € pour le lot n° 156 (cave).
Le montant de la taxe foncière de 2025 est de 1 295 €.

CLAUSE PARTICULIERE : ACQUISITION EN VIAGER – RESPECT DES CONDITIONS PARTICULIERES CONTENUES DANS LE CAHIER DES CONDITIONS DE VENTE ET DE L’ACTE DE PROPRIETE.

Le cahier des conditions de la vente est déposé au Greffe du Juge de l'exécution du Tribunal Judiciaire de TOULON, où il peut être consulté RG n° 25/00075 de 9h à 11h30 et notamment l'énoncé des conditions requises pour soutenir les enchères.

Seuls les avocats du Barreau de Toulon peuvent soutenir les enchères étant rappelé que les dispositions de l'article R 322-41-1 du Code des Procédures Civiles d'Exécution s'appliquent.

L'audience des ventes débute à 15h.