Vente aux enchères publiques :


Dans un immeuble en copropriété de trois étages sur RdC situé sur la commune de TOULON (83100) 123 Rue Léon Bourgeois, cadastré Section CE n°256, pour une contenance de 05 a 06 ca, à savoir :

- Le lot n°4 un appartement T2 sis au premier étage, porte palière de droite. 
Et les 116/ 1000èmes indivis des parties communes particulières,
Et les 64/ 1000èmes indivis du sol,

D'une surface habitable de 45,86 m2, il comprend un couloir de dégagement (7,84 m2), une pièce principale (10,56 m2), une chambre (9,75 m2), une salle de bains (4,32 m2) et une cuisine (13,39 m2).

A la date du PV descriptif du 03/02/2025 le bien est loué en vertu d'un bail d'habitation non meublé en date de 2018 moyennant un loyer de 600 € par mois outre 50 € de provision pour charges.

Le syndic de copropriété est la SARL SANARY IMMO GEST- 246 Avenue de l'Europe Unie, 83110 SANARY SUR MER.

Les provisions pour charges au titre du 3ème trimestre 2024 sont de 138,83 € + 6,52 € au titre de la loi ALUR.

La taxe foncière au titre de l'année 2025 est de 787€.

CLAUSE PARTICULIERE : ACQUISITION EN VIAGER – RESPECT DES CONDITIONS PARTICULIERES CONTENUES DANS LE CAHIER DES CONDITIONS DE VENTE ET DE L’ACTE DE PROPRIETE.

Le cahier des conditions de la vente est déposé au Greffe du Juge de l'exécution du Tribunal Judiciaire de TOULON, où il peut être consulté RG n° 25/00022 de 9h à 11h30 et notamment l'énoncé des conditions requises pour soutenir les enchères.

Seuls les avocats du Barreau de Toulon peuvent soutenir les enchères étant rappelé que les dispositions de l'article R 322-41-1 du Code des Procédures Civiles d'Exécution s'appliquent.

L'audience des ventes débute à 15h.